日南町の空き家コンシェルジュ

日南町の場所

鳥取県日野郡日南町で空き家についてのお悩みは…
空き家コンシェルジュ「トータルサービス」へご相談ください。
– ワンストップで空き家に対するご相談をお受けします –

空き家コンシェルジュとは?

空き家コンシェルジュとは

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TOTAL SERVICE の空き家コンシェルジュ

空き家をお持ちの方は様々な問題をお持ちだと思います。
しかし、空き家の状況はお客様一人ひとりで異なります。大切な家屋の状況に合わせて、最適なサービスを提供する。
これが私たちトータルサービスの考える空き家コンシェルジュです。トータルサービスは空き家の管理、メンテナンス手配、家屋解体の業務を行っておりますので、ワンストップで家屋の一生にお付き合いさせていただくことができます。

空き家コンシェルジュが考える空き家の放置リスク

手入れをしない家屋には多くのリスクが存在します。
空き家について、まずはどういったリスクがあるのかを知っていただくことが大切です。
大切な資産である家屋の将来について、考えてみましょう。

湿気による腐食

湿気による腐食リスク

家屋は密閉状態が続くと湿気が充満してカビが異常繁殖したり、建材が腐食する恐れがあります。

悪臭の蔓延

悪臭の蔓延リスク

水回り(流し台・風呂場・洗面所)の排水口やトイレの溜水部の水が蒸発することで、悪臭が蔓延する恐れがあります。

生き物の侵入

生き物の侵入リスク

下水管から水がなくなるとことで、ヘビやネズミが侵入する恐れがあります。

資産価値の低下

資産価値の低下リスク

人が居住しないことでの劣化・老朽化により資産価値が低下する恐れがあります。

固定資産税率アップ

固定資産税率アップリスク

危険な空き家に指定されると住宅用地特例が受けられなくなり、固定資産税が最大6倍になる可能性があります。 詳しくは特定空家のページをご参照ください。

犯罪の誘発

犯罪の誘発リスク

ポストに郵便物が溜まっていると一目で空き家とわかるため、空き巣被害、不法利用される、放火や悪質な落書きなどの犯罪を誘発する恐れがあります。

空き家コンシェルジュができること?

空き家管理サービス

空き家管理について

リスクから空き家を守る!空き家を放置しておくと様々なリスクが発生します。湿気による腐食、悪臭の蔓延、資産価値の低下、固定資産税の税率アップなどです。
空き家コンシェルジュは空き家管理サービスによって、家屋の老朽化を進ませず、契約時の家屋の状態をできるだけ長く保てるよう管理させていただきます。(詳しくは空き家管理サービスのページをご覧ください)

チェックメンテナンス手配

チェックメンテナンス手配について

空き家の外部と内部の状況をプロの目でチェックします。修繕が必要だと判断した場合には、トータルサービスが長年の実績により作ったネットワークを活用して、最適な専門業者を選び、ご提案させていただきます。
空き家管理のサービスでは外部チェックは基本サービス内で、内部のチェックはオプションサービスで実施させていただきます。

家屋の解体業

家屋の解体業について

空き家の老朽化や諸々の理由により、空き家を解体しなければならない場合もあります。トータルサービスでは長年、屋の解体業も行っております。また、産業廃棄物処分業及び収集運搬業の許可も取得しているので、解体後にかかる作業はすべて当社で責任を持って完了させます。
空き家の解体について、詳しくは解体工事のページをご覧ください。

空き家コンシェルジュができること?

空き家管理サービス

空き家管理について

リスクから空き家を守る!空き家を放置しておくと様々なリスクが発生します。湿気による腐食、悪臭の蔓延、資産価値の低下、固定資産税の税率アップなどです。
空き家コンシェルジュは空き家管理サービスによって、家屋の老朽化を進ませず、契約時の家屋の状態をできるだけ長く保てるよう管理させていただきます。(詳しくは空き家管理サービスをご覧ください)

チェックメンテナンス手配

チェックメンテナンス手配について

空き家の外部と内部の状況をプロの目でチェックします。修繕が必要だと判断した場合には、トータルサービスが長年の実績により作ったネットワークを活用して、最適な専門業者を選び、ご提案させていただきます。
空き家管理のサービスでは外部チェックは基本サービス内で、内部のチェックはオプションサービスで実施させていただきます。

家屋の解体業

家屋の解体業について

空き家の老朽化や諸々の理由により、空き家を解体しなければならない場合もあります。トータルサービスでは長年、屋の解体業も行っております。また、産業廃棄物処分業及び収集運搬業の許可も取得しているので、解体後にかかる作業はすべて当社で責任を持って完了させます。
空き家の解体について、詳しくは解体工事のページをご覧ください。

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