解体工事DEMOLITION WORK

家屋を解体するメリット・デメリット

空き家管理サービスのメリット

空き家を管理する手間から解放される

建物や庭の定期的な管理や修繕、近隣住民の方や役所からの苦情という手間がかから なくなります。

不動産が売却しやすくなる

土地は建物が建っているよりも更地の方がより早く、より高い価格で売却することが 可能です。

空き家管理サービスのデメリット

解体費用がかかる

空き家の解体には解体費用が必要となります。解体費用は建物規模・立地条件・作業 条件により変動します。
※ただし、日南町では日南町老朽危険家屋等解体撤去補助金の補助制度があります。
(条件については、http://www.town.nichinan.lg.jp/p/1/15/7/9/1/をご覧ください。)

住宅用家屋を解体すると固定資産税がアップする

空き家を含めて住宅用家屋が建っている場合には、土地に係る固定資産税は最大1/6に軽減されています。建物を解体するとその制度が適用されなくなるため固定資産税が上がってしまいます。
※ただし、解体せずとも特定空家(詳しくは特定空家をご覧ください)に指定された場合は軽減の制度は適用されなくなります。

トータルサービスの解体工事について

鳥取県日南町を中心に、住宅家屋等の解体工事を行っています。
トータルサービスは解体工事において、15年以上の実績を持っています。
これらの実績と経験をもとに「安心・安全・丁寧」な工事を心がけています。
また日南町では、現在、町内の老朽危険家屋等の解体撤去または倒壊家屋の撤去を行われる方に、その経費の一部を助成する制度があります。
日南町老朽危険家屋等解体撤去補助金について詳しく知りたい方はこちら

近隣住民の
方々への配慮
住宅家屋の解体工事では近隣の方々へ多少なりともご迷惑をおかけしますので、工事前には挨拶回りをさせていただきます。規模や状況など必要に応じて、足場組み、シート張り(トータルサービスでは状況に応じて防音シートも使用します)などの配慮も行います。
産業廃棄物を
適切に管理
トータルサービスは産廃処理中間処理許可を取得しています。責任を持って産業廃棄物を適切にいたします。
※詳しくは産業廃棄物処理業のページをご覧ください→
低価格で施工を
行います
中間業者を通さず、トータルサービスに直接依頼いただくことで、低価格施工を実現させます。建築会社などの中間マージンがありません。
他社よりお見積り額が高い場合は、ご遠慮なくお申し付けください。お客様のご希望に添えるよう最大限の努力をいたします。

住宅家屋の解体工事流れ

住宅家屋の解体工事の流れ図住宅家屋の解体工事の流れ図

保有機械について

  • 0.7バックホー / 1台
  • 0.45バックホー / 1台
  • 0.25バックホー / 1台
  • ミニ / 1台
  • 各種アタッチメント(フォーク、小割機等)

住宅家屋解体工事の費用について

解体工事の費用は建物規模・立地条件・作業条件により変動します。
お気軽にお見積りも含め、お問い合わせをしてください。

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